Bekanntmachung: 68. Änderung FLN, Brockhausen, B-Plan N. 93 "Südlich Zur Friedenseiche"

Veröffentlicht am: 30.12.2025

Bekanntmachung

68. Änderung Flächennutzungsplan, Brockhausen

Bebauungsplan Nr. 93 „Südlich Zur Friedenseiche“

Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Bad Essen hat in seiner Sitzung am 11.12.2025 beschlossen, die Entwürfe der 68. Änderung des Flächennutzungsplanes Brockhausen und des Bebauungsplanes Nr. 93 „Südlich Zur Friedenseiche“, bestehend aus den Planzeichnungen mit textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften nebst Begründung, Umweltbericht, schalltechnischer Beurteilung sowie Immissionsschutzgutachten und den Abwägungen zu Stellungnahmen nach §§ 3 und 4 Abs. 1 BauGB gem. § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats zu veröffentlichen.

Die Geltungsbereiche der Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplanes ergeben sich aus dem Im Aushangkasten der Gemeinde Bad Essen veröffentlichten Übersichtsplänen in der Zeit vom 30.12.2025 – 09.02.2026.

Der vorstehende Beschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch veröffentlicht.

Die Veröffentlichung erfolgt in der Zeit vom:

09. Januar 2026 bis 09. Februar 2026

Es besteht die Möglichkeit, den Entwurf der 68. Änderung des Flächennutzungsplanes, Brockhausen und des Bebauungsplanes Nr. 93 „Südlich Zur Friedenseiche“ mit Begründung, Umweltbericht sowie schalltechnischer Beurteilung, Immissionsschutzgutachten und den Abwägungen zu Stellungnahmen nach §§ 3 und 4 Abs. 1 BauGB im Rathaus Bad Essen, Fachdienst Umwelt, Planen und Bauen, Lindenstr. 41/43, 49152 Bad Essen, Zimmer 1.13 während der Öffnungszeiten, nach vorheriger Terminvereinbarung einzusehen.

Montag bis Freitag       08.00 Uhr – 12.00 Uhr

Montag bis Mittwoch   14.00 Uhr – 16.00 Uhr

Donnerstag                   14.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine können unter der Telefon-Nr. 05472/401-303 oder per E-Mail an

alexandra.meyer@badessen.de vereinbart werden.

Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nach Ablauf dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes gem. § 3 Abs. 2 BauGB unberücksichtigt bleiben. Es wird zudem darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung zum Bebauungsplan unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Veröffentlichung nicht oder verspätet geltend gemacht werden können.

Neben dem Entwurf des Flächennutzungsplanes einschließlich Begründung sowie des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch (BauGB) nach den Umweltschutzgütern i.S. des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichts mit Informationen zu

  • Menschen, menschliche Gesundheit, Emissionen (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7c BauGB)
  • Tiere und Pflanzen, Biologische Vielfalt, Arten sowie Schutzgebiete und
    -objekte (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB)
  • Fläche, Boden, Wasser, Klima und Luft (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB)
  • Landschaft (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB)
  • Kultur- und sonstige Sachgüter (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7d BauGB)
  • Europäisches Netz – Natura 2000 (gem. § 1 Abs. 6 Nr.7b BauGB)
  • Wechselwirkungen (gem. § 1 Abs.6 Nr.7i BauGB)
  • Anfälligkeit für schwere Unfälle/Katastrophen (gem. § 1 Abs. 6 Nr. 7j BauGB)

sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

  • Stellungnahmen aus dem frühzeitigen Beteiligungsverfahren nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB mit Hinweisen und Anregungen zur Eingriffsregelung
  • Folgende Fachgutachten/Untersuchungen liegen zudem als Anlage zur Begründung aus:
    • Schalltechnische Beurteilung
    • Immissionsgutachten der Landwirtschaftskammer Niedersachsen

Unterlagen: 68. Änderung Flächennutzungsplan, Brockhausen

Unterlagen: Bebauungsplan Nr. 93 „Südlich Zur Friedenseiche“

Weitere Unterlagen


Bad Essen, 30.12.2025

Gemeinde Bad Essen

Der Bürgermeister

In Vertretung

gez. Carsten Meyer